Spekulationsfrist-Check

Zehn-Jahres-Frist beim Hausverkauf prüfen: Wann bleibt der Gewinn steuerfrei?

Tragen Sie links Ihre Zahlen ein. Das Ergebnis erscheint hier, mit Rechenweg.

Mehr dazu im Ratgeber

Spekulationssteuer beim Hausverkauf: Wann die Zehn-Jahres-Frist gilt und wie der Gewinn berechnet wirdWann der Verkaufsgewinn Ihres Hauses steuerpflichtig ist, wie die Zehn-Jahres-Frist zählt und wie Sie den Gewinn Schritt für Schritt berechnen.
Selbst genutzt: Wann der Hausverkauf steuerfrei bleibt, auch innerhalb von zehn JahrenDie Ausnahme für selbst genutzte Immobilien im Überblick: Zeiträume, was als Eigennutzung zählt, Beispiele und Fälle, in denen sie nicht greift.

Das Ergebnis ist eine Orientierung auf Grundlage Ihrer Angaben und ersetzt keine Beratung durch Notar, Steuerberatung oder Rechtsanwalt.

Verkaufserlös-RechnerWas bleibt beim Hausverkauf übrig? Preis minus Restschuld, Provision und Kosten.Zum Rechner
Maklerkosten-RechnerProvision berechnen: Gesamtsumme, Umsatzsteuer und Ihr Anteil bei geteilter Provision.Zum Rechner
Kaufnebenkosten-RechnerWas Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zahlen: Grunderwerbsteuer je Bundesland, Notar, Grundbuch und Makler.Zum Rechner